1 Bait-and-Switch
潜在的贷款人收到了一个很诱人的贷款提议，例如利率很低或者月付很划算，然后贷款人投入了很多的经历准备房贷融资，结果在签署协议前不久，对方突然提出了全新的、条件完全不如之前的贷款条款。但很多时候，因为贷款人已经付出了很多心力准备之前的材料，即使条款出现改变，他们也不想再换了。
2 Equity Stripping or “Leaseback Scheme”
对于很多房主来说，失去自己的房子对他们来说就是噩梦，所以在他们拿不出抵押贷款的时候，他们还是希望能够一直住在这栋房子里。Equity Stripping 旨在承诺房主把他们从负担不起的抵押贷款中拯救出来。一般来说，这种情况下，房主都面临着丧失抵押品赎回权(foreclosure)，他们同意签署契约协议，以租房的形式换取住在此住处的权利，新的房主则负责偿还拖欠的贷款。
3 Illegal Flipping
4 Loan Flipping
有些人通过非法翻新房屋来设局骗人，也有一些人在贷款上做文章。一般情况下，贷款翻新主要以拥有房产、但是财务上出现问题的人为对象，企图从他们身上获利。
5 Phantom Help
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